Terugblik Vellekoop Makelaardij op Q1 en Q2 van 2026

Voor Vellekoop Makelaardij geeft 2026 tot nu toe veel voldoening. Vanuit onze doelstelling om glastuinbouwondernemers, maar ook particuliere grondeigenaren te ondersteunen bij aan- en verkopen alsmede taxatie en overig advies zijn mooie opdrachten afgerond. Wat opvalt is onder andere dat de markt voor glastuinbouwbedrijven heel klein is, maar er toch redelijk veel transacties zijn. De markt is relatief klein, doordat zowel het aanbod als de vraag gering zijn en het aantal ondernemers afneemt. Toch zit de markt niet "op slot" als we het aantal transacties zien. Tuinbouwondernemers die vooruit willen en kunnen, laten kansen zoals "buurmans grond" of aankoop van collega-telers met eenzelfde teelt niet lopen. Het prijsniveau van bedrijven / gronden is stabiel en dat is opmerkelijk aangezien er min of meer sprake is van een kopersmarkt. Dit is onder andere het gevolg van het zien van kansen, maar ook van blijvende noodzaak tot schaalvergroting op de locatie zelf of in de onderneming door middel van meerdere vestigingen. Het aanbod van oudere bedrijven en locaties waar geen (energie)duurzame glastuinbouw mogelijk is, stijgt wel en voor dergelijk onroerend goed is vrijwel geen koperspubliek vanuit de sector. In die gevallen wordt gezocht naar alternatief gebruik.

Binnen Vellekoop Makelaardij stijgt het aantal bemiddeling van aankooptransacties. Opdrachtgevers hierbij zijn vaak jongere ondernemers en dat geeft voor alle betrokkenen een positieve boost.

Ook de verkoop van gronden met bestemmingsplanwijziging naar woningbouw / bedrijfsterrein zit bij ons in de lift. Dit ondanks de zeer lange trajecten vanwege de trage ruimtelijke procedures. Specialistische kennis van zowel de glastuinbouwsector als de wereld van projectontwikkeling is daarbij onontbeerlijk en daarbij leren wij nog elke dag!

Vanuit ons team met jeugdig elan en jarenlange ervaring zien we de komende tijd met vertrouwen tegemoet; ook voor u staan wij klaar vanuit Bleiswijk!
Interesse wat wij voor u kunnen betekenen? Neem vrijblijvend contact met ons op.

Team Vellekoop Makelaardij-Onteigeningszaken